5、房產證與不動產權證有何不同？

　　根據國土資源部官方微博介紹，新的『不動產權證』和現在居民手握的『房產證』有差異。

　　房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

　　不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

　　6、不動產登記對百姓有什麼影響？

　　保護個人產權：房產、土地、或林地等不動產都能得到保護。

　　辦手續更加便捷：轉賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑。

　　交易更安全：可查詢不動產產權歸屬，有助於解決一房多賣的風險。

　　保障農民財產權利：農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。

　　7、不動產登記簿和不動產權證的關系是什麼？

　　不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，並永久保存。不動產權證書則向申請人發放，是享有不動產物權的證明。進行房屋交易需以登記簿為准

　　不動產登記機構應當依法對不動產登記簿進行記載、保存和重建，不得隨意更改。有證據證實不動產登記簿記載的事項確實存在錯誤的，應當依法進行更正登記。

　　8、不動產登記後，是否任何人都可以查詢？

　　不是。只有當事人、利害關系人、有關國家機關可以依法查詢、復制相關不動產登記資料。

　　9、不動產登記對房價有影響嗎？

　　並沒有。不動產統一登記的功能此前被解讀為有『反腐』和『降房價』的功能。國土資源部副部長王廣華在接受媒體采訪時表示，不動產統一登記的核心功能和目的，在於保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權，不是為了反腐敗和降房價。

　　10、什麼時候可以查詢不動產？

　　按照此前安排，2016年全面形成制度體系，正常有效運行；2017年實現信息共享，依法公開查詢。

　　內容綜合整理自國土資源部網站、澎湃