東北網房產頻道綜合消息 各位關注樓市的網友們還記得前段時間那個熟悉的廣告嗎？

　　『中國空前深圳絕版』、『6平米精裝極小戶』，這就是前段時間在深圳赫赫有名的『鴿籠房』營銷廣告。看到這個廣告除了震驚於深圳的高房價之外，小編心裡想的是這個『鴿籠房』到底是何方神聖，究竟能否達到廣告中所說的標准呢？當然這個『6平米售賣88萬元』項目不僅引起了網民和小編的注意，也成公地引起了深圳市市場和質量監管委南山局的注意，經調查取證，其廣告詞因違反廣告法，廣告發布主體因此被罰60萬元。

　　那麼，這兩句廣告詞到底具體違反了哪條法令呢？

　　違法廣告詞1：『6平米精裝極小戶』

　　解讀：違反《中華人民共和國廣告法》(下稱《廣告法》)第二十六條第一款，沒有標明是建築還是套內面積。

　　違法廣告詞2：『中國空前深圳絕版』

　　解讀：違反《廣告法》第四條，使用無法驗證的調查結果作為證明材料，發布虛假廣告。

　　這也給房地產商提了個醒，房產廣告『王婆賣瓜自賣自誇』也有明確的底線和規則，不是你想編，想編就能編！

　　近年來，房地產廣告為了追求營銷效果，往往『語不驚人死不休』，『驚起一灘鷗鷺』的情況時有發生——

　　1、北京某別墅曾打出『送戶口·送花園·高考送90分』的戶外廣告，頓時掀起軒然大波。

　　2、咸陽某開發商為讓商鋪好賣，竟然打出了『買鋪子送老婆』的廣告。仔細一想纔發現開發商玩的是一語雙關，意為買個鋪子送給老婆。

　　3、南京某開發商打出了『卵巢，尋找精子』的神奇廣告語。經了解纔得知，『卵巢』實乃該市一新興產業園區，而『精子』乃是精英分子的簡稱。

　　這些廣告，雖吸引了人眼球，但敗壞了社會風氣，嚴重降低了項目形象。

　　不少開發商為了制造噱頭宣傳樓盤也是蠻拼的。2015年，重慶一家開發商為炒房價竟立了一個山寨的輕軌站牌，讓許多市民大呼上當。

　　當然，大部分的房地產廣告不像這樣雷人，但各種虛假宣傳和誇大不實的房地產廣告也成為了行業的潛規則，在《新廣告法》出臺以前，由於無法可依，房地產廣告這種手法，在很多消費者眼裡已經見怪不怪。