中新社廣州8月1日電(陳啟任劉翔)自今年3月底中國樓市“3·30新政”推出以來，廣州二手樓市熱度一度高歌猛進，成交接連創下兩年多來新高。7月份適逢樓市傳統淡季，火熱的廣州二手樓也於7月放緩腳步。

　　廣州市房地產中介協會1日發布報告稱，7月，廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為25.46萬平方米、29.17萬平方米，環比分別下跌3.46%及微漲0.70%；成交均價為20806元人民幣/平方米，環比上漲1.86%。

　　值得注意的是，盡管該月份廣州二手樓市市場交易節奏放緩，但與去年同期相比，新增放盤面積與簽約面積均同比攀昇近250%。

　　從成交戶型看，60至90平方米的剛需戶型仍是市場成交主力，佔42%，90至120平方米的中大戶型成交佔比擴大2個百分點至24%。

　　該協會分析，該月份廣州二手樓市市場交易節奏放緩，主要由於“3·30新政”及降息降准等各類利好政策的刺激正在減弱，此外樓市逐漸步入一年中的傳統淡季，而且過去三個月市場已經消化了大批實客。

　　該協會預計，相比於其他一線城市，上半年以來，廣州二手住宅市場表現一直相對穩健，而在股市大幅震蕩的環境下，預計第三季度將陸續有部分股市資金重歸樓市，但受廣州樓市“限購”等因素制約，下半年樓市是否能回到快速上昇通道依然存在變數。(完)